Erfolgreiches Jahr bilanziert | Schaumburger Wochenblatt

Rund 100 Mitglieder nahmen an der Mitgliederversammlung des Wunstorfer Bauvereins im Stadttheater teil. Die Genossenschaft, die seit vielen Jahrzehnten mehr als 2.700 Mitgliedern ein Zuhause bietet, blickte auf ein erfolgreiches vergangenes Jahr zurück. Trotz schwieriger Rahmenbedingungen setzte der Bauverein seine positive Geschäftsentwicklung fort. Die Umsatzziele und Erwartungen wurden erfüllt, und der erwirtschaftete Jahresüberschuss von 774.000 Euro bildet eine solide Basis für Investitionen in den Bestand sowie geplante Neubauvorhaben. Die beschlossene zweiprozentige Dividende sichert die Interessen der Mitglieder.

Mit rund 1.500 Mietwohnungen ist die Genossenschaft der größte institutionelle Anbieter in der Region Wunstorf. Die monatliche Durchschnittsmiete von 6,05 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche liegt mit bis zu 20 Prozent deutlich unterhalb des Mietspiegelniveaus. „Das Geschäftsmodell der Genossenschaft ist nicht auf möglichst hohe Mieten und kurzfristigen Gewinn ausgerichtet, sondern auf nachhaltiges Modernisieren und Erneuern des Bestandes. Die Ziele von Genossenschaften sind eine hohe Mitgliederbindung und eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnraumversorgung für jede Generation, diesen Zielen hat der Bauverein auch 2023 Rechnung getragen“, erläuterte Vorstandsmitglied Kathrin Tietz. Darüber hinaus bietet die Genossenschaft viele gemeinschaftliche Aktivitäten, so auch im Jahr 2023 mit über 200 Veranstaltungen, ganz im Sinne des Slogans „wohne besser gemeinsam“, berichtete Tietz.

Der Wohnungsbestand wird kontinuierlich modernisiert. So wurden im Jahr 2023 Instandhaltungs- und Investitionsmaßnahmen in Höhe von 4,4 Millionen Euro durchgeführt. Durch die damit zu Großteilen verbundenen Auftragsvergaben an heimische Handwerksfirmen werden die regionale Wirtschaft und Firmenlandschaft nachhaltig gestärkt. „Die Modernisierungsmaßnahme in der Langen Straße verbunden mit der Umnutzung von Geschäfts- zu Wohnräumen wurde planmäßig fortgeführt“, informierte Vorstandsmitglied Jost Kemmerich. „Die Fokussierung liegt für die nächsten Jahre in der energetischen Sanierung des Bestandes, unter Berücksichtigung sozialverträglicher Mieten. Dieser Herausforderung kommt der Bauverein durch seine CO2-Strategie nach“, so Kemmerich.

Aufsichtsratsvorsitzender ist seit September 2023 Diplom-Religionspädagoge Thomas Schlichting, aus dem Aufsichtsrat ist im Juni Architekt Klaus Haake ausgeschieden, neues Mitglied im Aufsichtsrat ist seit September 2023 Polizeioberkommissarin Stephanie Hackmann.